你的房子有问题，到底该怎么维权？

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由于房子质量问题，大家能积极进行消费者维权的，一共分三种状况：

首先，主体住宅工程是一个难题，可以立即取消购房合同；主体住宅工程是指路基、承重梁等。

假如这种地区出現了裂开、歪斜、塌陷或是部位有误差等难题，我们可以立即和开发商终止合同，并规定另一方赔偿损失，这全是受法律法规维护的。

例如有一个盆友在海南买房的情况下就碰到了这类难题，收房的情况下，大客厅正中间无缘无故出現了一根承重柱，这一在看房型图的情况下压根就沒有。

之后拿着买房合同把开发商告到了人民法院，开发商不但退了房，还赔付了5%的订金损失。

第二种，假如出現没法供电供电系统这类比较严重危害一切正常定居应用的质量问题，我们可以规定终止合同或是让开发商开展修补并赔付损失；

第三种，收房的情况下，出現墙皮脱落，渗漏走电，路面墙面空鼓等别的质量问题，在质保期内我们可以规定开发商开展修补，并赔付损失，但这类状况就不可以退房流程了。

假如遇到一些没法修补的缺点，例如窗户尺寸变小，离路面的间距过变大，我们可以请有关的定价组织 回来做误差评定，随后再找开发商赔付这些价差。

可是说真话，以前楼价涨的较为猛的情况下，碰到这类货不对版的房屋，小区业主如何全是吃大亏，即使退了房拿回购房款，楼价早就涨了一大截，损失更大。

因此如果我们能在购房前提条件前留意一些难题，就可以避开掉这些损失。

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